Estimation théorique
Le Plan de Loube,83390 Puget Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Plan de Loube,83390-Puget Ville indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuers (83049), comprenant 11697 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 14,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.410€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuers (83049), comprenant 11697 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 14,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.410€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 250 | CHE DES BOSQUETS | 4 | 80 | 0 | 247200€ | 3090€ |
2020-07-23 | 714 | CHE DU CAMP REDON | 4 | 200 | 14420 | 657425€ | 3287€ |
2019-11-28 | 337 | CHE DU GROS CHENE | 4 | 85 | 4310 | 350000€ | 4118€ |
2020-01-22 | 115 | CHE DES RUCHES | 4 | 115 | 3398 | 150000€ | 1304€ |
2019-08-06 | 481 | CHE DU GROS CHENE | 5 | 138 | 500 | 464253€ | 3364€ |
2023-05-30 | 24 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 109 | 202 | 340000€ | 3119€ |
2022-11-02 | 2267 | RTE DE PUGET VILLE | 5 | 117 | 1000 | 486250€ | 4156€ |
2022-05-06 | 9100 | LES MARSEILLAIS | 3 | 98 | 1486 | 397000€ | 4051€ |
2019-06-20 | 112 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 132 | 72 | 288000€ | 2182€ |
2023-02-20 | 112 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 132 | 72 | 365000€ | 2765€ |
2023-06-21 | 9213 | HAM DE LA HAUTE RUOL | 5 | 97 | 63 | 325000€ | 3351€ |
2019-07-31 | 9003 | LES MARSEILLAIS | 4 | 90 | 275 | 366800€ | 4076€ |
2020-11-13 | 9007 | LES MARSEILLAIS | 4 | 96 | 1000 | 258000€ | 2688€ |
2022-08-29 | 9102 | LES PLANS DE LOUBE | 3 | 80 | 500 | 470000€ | 5875€ |
2019-11-27 | 616 | CHE DES SAURONNES | 4 | 135 | 1000 | 450000€ | 3333€ |
2021-12-23 | 610 | CHE DES GRENACHES | 1 | 44 | 500 | 150000€ | 3409€ |
2021-03-31 | 120 | CHE DES CADES | 5 | 169 | 1000 | 517570€ | 3063€ |
2020-09-09 | 9205 | LA HAUTE RUOL | 2 | 60 | 500 | 280000€ | 4667€ |
2023-03-20 | 362 | CHE DE LA RUOL | 4 | 87 | 1000 | 398120€ | 4576€ |
2019-07-16 | 206 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 105 | 1000 | 465000€ | 4429€ |
2023-01-12 | 3005 | CHE DE MAROUINE | 5 | 80 | 2500 | 80000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 246 | RUE DE LA BARTAVELLE | 4 | 94 | 508 | 427000€ | 4543€ |
2019-06-18 | 245 | RUE DE LA BARTAVELLE | 4 | 100 | 671 | 315000€ | 3150€ |
2020-05-29 | 5594 | LA MOUTTE | 2 | 38 | 52 | 244000€ | 6421€ |
2020-07-02 | 36 | RUE DU VANNEAU | 5 | 118 | 704 | 428000€ | 3627€ |
2021-12-21 | 956 | CHE DES GAMAYS | 4 | 82 | 500 | 350000€ | 4268€ |
2022-09-19 | 188 | RUE DE LA BARTAVELLE | 4 | 110 | 547 | 454250€ | 4130€ |
2019-05-28 | 470 | CHE DES CHASSELAS | 3 | 106 | 2000 | 420000€ | 3962€ |
2020-11-06 | 112 | RUE DU VANNEAU | 4 | 95 | 546 | 375000€ | 3947€ |
2019-10-17 | 1316 | CHE DU GRENOUILLET | 1 | 24 | 600 | 55000€ | 2292€ |
2023-06-29 | 1316 | CHE DU GRENOUILLET | 1 | 24 | 600 | 96000€ | 4000€ |
2021-06-15 | 199 | CHE DES CHASSELAS | 4 | 102 | 2000 | 342550€ | 3358€ |
2020-08-04 | 154 | RUE DU VANNEAU | 4 | 98 | 616 | 365000€ | 3724€ |
2021-07-22 | 40 | IMP DU RIGAOU | 4 | 90 | 666 | 316575€ | 3518€ |
2021-09-14 | 2 | LES PROCHES PLANS DE LOUBE | 5 | 120 | 2000 | 536000€ | 4467€ |
2020-10-07 | 88 | RUE DE LA BARTAVELLE | 4 | 113 | 540 | 381860€ | 3379€ |
2021-08-24 | 71 | ALL DU COLIBRI | 4 | 81 | 121 | 292600€ | 3612€ |
2020-02-25 | 55 | ALL DU COLIBRI | 4 | 86 | 262 | 269000€ | 3128€ |
2021-10-22 | 65 | ALL DU COLIBRI | 3 | 70 | 72 | 249750€ | 3568€ |
2021-06-30 | 74 | ALL DU COLIBRI | 3 | 70 | 104 | 234300€ | 3347€ |
2022-11-14 | 37 | ALL DU COLIBRI | 4 | 86 | 241 | 33072€ | 385€ |
2020-12-23 | 72 | ALL DU COLIBRI | 3 | 70 | 72 | 230000€ | 3286€ |
2021-06-23 | 78 | ALL DU COLIBRI | 3 | 70 | 104 | 229300€ | 3276€ |
2022-06-07 | 91 | RUE DE LA GALINETTE | 4 | 89 | 504 | 392800€ | 4413€ |
2019-07-25 | 76 | ALL DU COLIBRI | 3 | 70 | 59 | 221000€ | 3157€ |
2023-02-17 | 76 | ALL DU COLIBRI | 3 | 70 | 59 | 274000€ | 3914€ |
2020-10-22 | 32 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 78 | 534 | 330000€ | 4231€ |
2021-12-06 | 32 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 78 | 534 | 358000€ | 4590€ |
2020-11-16 | 40 | ALL DU COLIBRI | 4 | 86 | 241 | 285000€ | 3314€ |
2022-01-24 | 18 | ALL DU COLIBRI | 4 | 86 | 249 | 295000€ | 3430€ |
2022-05-25 | 152 | RUE DE LA GALINETTE | 4 | 91 | 562 | 445950€ | 4901€ |
2021-07-06 | 29 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 84 | 488 | 345800€ | 4117€ |
2023-06-30 | 23 | IMP DES MOINEAUX | 5 | 120 | 423 | 401800€ | 3348€ |
2022-12-07 | 825 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 90 | 3000 | 541000€ | 6011€ |
2022-05-11 | 135 | CHE DU CADE | 4 | 150 | 6243 | 1412440€ | 9416€ |
2022-01-17 | 135 | CHE DU CADE | 4 | 150 | 6243 | 1477340€ | 9849€ |
2021-09-13 | 9101 | LES FERRIERES | 5 | 93 | 4553 | 350000€ | 3763€ |
2020-08-31 | 9002 | LE PLAN DE SAINT MARTIN | 3 | 81 | 531 | 235000€ | 2901€ |
2020-12-18 | 157 | IMP DU TILLEUL | 4 | 85 | 700 | 412300€ | 4851€ |
2022-06-08 | 144 | IMP DU TILLEUL | 5 | 150 | 500 | 476050€ | 3174€ |
2019-08-09 | 127 | IMP DU TILLEUL | 4 | 90 | 500 | 330500€ | 3672€ |
2021-05-31 | 2102 | CHE DE LA POUVERINE | 4 | 93 | 1219 | 450000€ | 4839€ |
2019-07-18 | 56 | IMP DU TILLEUL | 4 | 80 | 500 | 291100€ | 3639€ |
2023-06-05 | 2128 | CHE DE LA POUVERINE | 4 | 89 | 910 | 487000€ | 5472€ |
2019-06-28 | 69 | IMP DU PALMIER | 6 | 197 | 500 | 530000€ | 2690€ |
2019-07-25 | 9210 | ST MARTIN | 6 | 152 | 500 | 461800€ | 3038€ |
2021-05-07 | 154 | IMP DE BOUGAINVILLIER | 5 | 110 | 833 | 350000€ | 3182€ |
2021-07-26 | 1708 | RTE DE PIERREFEU | 6 | 176 | 500 | 400000€ | 2273€ |
2021-07-26 | 1708 | RTE DE PIERREFEU | 6 | 176 | 5242 | 444200€ | 2524€ |
2023-01-20 | 120 | CHE DE L AMANDIER | 5 | 110 | 355 | 430000€ | 3909€ |
2020-08-28 | 55 | IMP DES MURIERS | 4 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2020-12-29 | 31 | CHE DE ST SIDOINE | 7 | 160 | 500 | 453480€ | 2834€ |
2023-06-28 | 69 | CHE DU MAS DE BRUN | 4 | 99 | 592 | 375800€ | 3796€ |
2022-12-21 | 51 | CHE DE ST SIDOINE | 4 | 97 | 500 | 441100€ | 4547€ |
2021-01-20 | 71 | IMP SAINT MAUR | 5 | 98 | 500 | 310000€ | 3163€ |
2022-01-10 | 0 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 104 | 900 | 475000€ | 4567€ |
2019-05-29 | 5683 | MAS DE BRUN | 4 | 79 | 483 | 185000€ | 2342€ |
2023-04-17 | 692 | RTE DE PIERREFEU | 4 | 95 | 951 | 455800€ | 4798€ |
2019-05-09 | 91 | CHE DE ST SIDOINE | 4 | 81 | 257 | 103000€ | 1272€ |
2020-05-18 | 72 | IMP DES LAURIERS | 6 | 153 | 866 | 416000€ | 2719€ |
2020-09-28 | 9002 | MAS DE BRUN | 4 | 86 | 120 | 300000€ | 3488€ |
2021-03-04 | 62 | RUE DU NEFLIER | 4 | 75 | 60 | 139000€ | 1853€ |
2020-10-30 | 54 | RUE DU NEFLIER | 4 | 99 | 81 | 215000€ | 2172€ |
2022-09-13 | 201 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 3 | 54 | 536 | 250000€ | 4630€ |
2019-07-04 | 251 | IMP DES ROSSIGNOLS | 1 | 30 | 500 | 108000€ | 3600€ |
2022-05-11 | 18 | RUE DU NEFLIER | 3 | 41 | 73 | 40000€ | 976€ |
2022-06-10 | 554 | CHE DE L'UBAC | 3 | 119 | 18 | 612000€ | 5143€ |
2019-07-01 | 104 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 5 | 150 | 522 | 392450€ | 2616€ |
2022-04-20 | 35 | IMP DES ROMARINS | 3 | 74 | 734 | 330000€ | 4459€ |
2022-04-20 | 24 | RUE DU LAVOIR | 3 | 46 | 40 | 125000€ | 2717€ |
2022-02-28 | 278 | RTE DE PIERREFEU | 3 | 85 | 103 | 158000€ | 1859€ |
2019-06-17 | 284 | RTE DE PIERREFEU | 3 | 65 | 91 | 140000€ | 2154€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DU NEFLIER | 5 | 105 | 54 | 190000€ | 1810€ |
2023-05-17 | 9 | RUE DU NEFLIER | 4 | 91 | 0 | 280000€ | 3077€ |
2021-11-25 | 222 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 3 | 65 | 530 | 192630€ | 2964€ |
2021-05-31 | 407 | RTE DE PIERREFEU | 4 | 128 | 816 | 540000€ | 4219€ |
2021-08-18 | 90 | CHE DE LA TREBOULINE | 4 | 102 | 1500 | 355600€ | 3486€ |
2019-07-09 | 52 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 4 | 76 | 615 | 219000€ | 2882€ |
2023-05-30 | 52 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 4 | 76 | 615 | 365550€ | 4810€ |
2022-03-31 | 170 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 700 | 109550€ | 1336€ |
2019-09-02 | 170 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 700 | 313000€ | 3817€ |
2022-09-20 | 9001 | LE COLLET DE BLANC | 4 | 139 | 256 | 400000€ | 2878€ |
2019-12-04 | 364 | CHE DE STE PHILOMENE | 6 | 135 | 500 | 275000€ | 2037€ |
2019-08-09 | 941 | CHE DE MAROUINE | 1 | 51 | 290 | 285000€ | 5588€ |
2021-06-11 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 396 | 209900€ | 3385€ |
2021-01-07 | 284 | CHE ADRECH DES DEFENS | 3 | 84 | 1000 | 289800€ | 3450€ |
2020-06-06 | 9100 | GUEIROUARD | 5 | 127 | 893 | 399700€ | 3147€ |
2023-05-12 | 9001 | GUEIROUARD | 4 | 90 | 500 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-28 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 69 | 201000€ | 3242€ |
2021-06-30 | 77 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 77 | 259000€ | 2670€ |
2023-02-16 | 108 | CHE DE MAROUINE | 4 | 86 | 0 | 265000€ | 3081€ |
2022-10-20 | 9006 | CHE DU CANADEL | 4 | 85 | 380 | 381800€ | 4492€ |
2021-07-08 | 20 | IMP DE L'ABREUVOIR | 2 | 82 | 0 | 364560€ | 4446€ |
2021-07-15 | 40 | IMP DE L'ABREUVOIR | 2 | 82 | 0 | 132000€ | 1610€ |
2020-08-13 | 193 | VOIE DE L'ISCLE DE PUGET | 5 | 85 | 401 | 308000€ | 3624€ |
2020-11-02 | 251 | CHE DU CANADEL | 5 | 104 | 500 | 364400€ | 3504€ |
2019-08-23 | 2 | VOIE DE L'ISCLE DE PUGET | 4 | 75 | 380 | 275000€ | 3667€ |
2022-01-11 | 3 | LA PEIREGOUA | 4 | 82 | 380 | 360000€ | 4390€ |
2022-11-30 | 9000 | CHE DU CANADEL | 4 | 85 | 391 | 390861€ | 4598€ |
2019-08-30 | 3 | CHE DU CANADEL | 3 | 85 | 404 | 274000€ | 3224€ |
2019-11-06 | 5 | CHE DU CANADEL | 4 | 85 | 454 | 317850€ | 3739€ |
2020-07-29 | 158 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 65 | 148 | 250000€ | 3846€ |
2022-11-24 | 134 | VOIE DE L'ISCLE DE PUGET | 4 | 83 | 403 | 367220€ | 4424€ |
2023-06-12 | 39 | RTE DE PUGET VILLE | 4 | 116 | 500 | 468000€ | 4034€ |
2022-10-05 | 33 | RUE DES JARDINS | 2 | 88 | 43 | 43403€ | 493€ |
2020-06-02 | 77 | RUE DES MANDARINIERS | 5 | 96 | 400 | 320000€ | 3333€ |
2021-10-15 | 5000 | CHE ADRECH DES DEFENS | 3 | 50 | 578 | 250000€ | 5000€ |
2019-06-25 | 121 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 70 | 94 | 50000€ | 714€ |
2022-05-05 | 9200 | LE COLLET DE BLANC | 5 | 94 | 122 | 350000€ | 3723€ |
2020-03-26 | 39 | RTE DE PUGET VILLE | 4 | 112 | 739 | 385000€ | 3438€ |
2022-02-07 | 39 | RTE DE PUGET VILLE | 4 | 112 | 739 | 435800€ | 3891€ |
2022-04-21 | 67 | RUE DES MANDARINIERS | 4 | 82 | 401 | 368920€ | 4499€ |
2022-02-25 | 142 | RUE DES MANDARINIERS | 5 | 99 | 400 | 391600€ | 3956€ |
2021-07-30 | 88 | RUE DES MANDARINIERS | 4 | 76 | 400 | 320000€ | 4211€ |
2021-01-22 | 177 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 285 | 200000€ | 2439€ |
2022-10-18 | 169 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 50 | 30 | 91200€ | 1824€ |
2020-11-27 | 14 | IMP DES MICOCOULIERS | 3 | 80 | 32 | 125000€ | 1563€ |
2020-10-16 | 48 | IMP DES MICOCOULIERS | 3 | 95 | 35 | 200000€ | 2105€ |
2023-01-31 | 194 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 110 | 68 | 294000€ | 2673€ |
2023-06-26 | 9003 | LE COLLET DE BLANC | 1 | 54 | 4475 | 230000€ | 4259€ |
2021-01-29 | 65 | CHE DES VIGNEAUX | 4 | 99 | 500 | 310000€ | 3131€ |
2022-03-18 | 247 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 62 | 85 | 129000€ | 2081€ |
2021-07-23 | 3 | IMP MILLO | 4 | 82 | 38 | 205000€ | 2500€ |
2021-01-22 | 144 | IMP DE LA PEIREGOUA | 5 | 110 | 774 | 319904€ | 2908€ |
2019-11-18 | 26 | RUE MARGOT | 4 | 49 | 58 | 160000€ | 3265€ |
2022-10-18 | 19 | CHE DE SOUS PEIGROS | 4 | 128 | 742 | 729373€ | 5698€ |
2019-12-17 | 19 | IMP DU PORCHE | 5 | 145 | 54 | 165000€ | 1138€ |
2021-09-01 | 24 | LOT LES MANDARINIERS | 5 | 90 | 400 | 351000€ | 3900€ |
2019-08-14 | 4 | IMP MADELEINE | 2 | 51 | 0 | 143700€ | 2818€ |
2022-12-16 | 44 | IMP DE LA PLACETTE | 5 | 92 | 90 | 350000€ | 3804€ |